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Très joli 3 pièces à découvrir rapidement !
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LIMEIL BREVANNES 94450
190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Réf : 354
Dans une résidence calme et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, notre agence Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous présente ce bel appartement situé au 2? étage. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie (salon et salle à ma... Voir plus
54.55 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Très joli 3 pièces à découvrir rapidement !

Descriptif

Réf : 354
Dans une résidence calme et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, notre agence Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous présente ce bel appartement situé au 2? étage. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie (salon et salle à ma... Voir plus
54.55 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2560 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de balcons
1
Date ERP
29/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
322 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Appartement Limeil Brévannes 2 pièces 51 m2
Appartement 2 pièces 51.75 m² 9
LIMEIL BREVANNES 94450
175 000 €
APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 52 m² AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cet appartement T2 et transformable en T3 de 52 m² environ dans un quartier calme et pavillonnaire du bas de LIMEIL-BREVANNES (94450). Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec plusieurs rangements, d'une chambre et d'une cuisine aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz,

Atout non négligeable cet appartement pourrait être transformé en 3 pièces, la cuisine mesurant 10 m².

L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 8 m², offrant de l'espace supplémentaire en plein air.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec beaucoup de charme. Le bâtiment comporte trois étages et la copropriété se répartie sur 43 appartements . La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave sont également des plus de cet appartement.

L'appartement se situe dans la commune de Limeil-Brévannes. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Atelier Barbara de même qu'un conservatoire à proximité. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Charles de Gaulle anime le quartier toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 1134

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Mercredi
10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Jeudi
10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Vendredi
10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00
Dimanche
Fermé